Si has entrado a ver este articulo seguramente seas o presidente de tu comunidad de vecinos o Administrador de fincas, cierto?
¡Conviértete en el héroe de tu comunidad de vecinos!
Pues tengo que decirte que si quieres ahorrar en la factura de luz de tu comunidad de vecinos, has encontrado el post que estabas buscando.
Existen diferentes conceptos que se pueden optimizar el la factura de electricidad para ajustarla y reducir su precio.
En este articulo te explico paso a paso como se realiza un estudio de factura de luz para una comunidad de vecinos , me acompañas?
1) Contadores de electricidad
La mayoría de comunidades tienen 2 contadores de electricidad, el de luz y el de fuerza, como se han llamado toda la vida ok? Uno es el que se utiliza para el suministro de las luces de escalera y el de fuerza para el ascensor, incluso tenían otro mas que era el que media la energía reactiva.
Este último ha ido desapareciendo ya que los contadores digitales realizan la medición de la energía activa kw/h y la reactiva Kvar.
No es el objetivo de este post entrar en demasiados detalles, así que vamos a lo que interesa que es ahorrar dinero, estas de acuerdo?
Tener 2 contadores supone pagar 2 facturas de suministro, esto ya no es necesario. Lo recomendable es hacer una unificación de contadores, de esta manera evitaremos una factura, que como debes saber, el 80% de la misma son costes fijos, los llamados peajes de acceso, y costes regulados.
Con esta primera medida, ya tenemos unos ahorros interesantes. Una factura menos! 🙂
Para llevar a cabo esta medida necesitas a un instalador eléctrico autorizado que será el encargado de realizar las modificaciones eléctricas pertinentes. Y también será el que te emita el Certificado eléctrico de baja tensión necesario para la legalización ante la empresa distribuidora de tu zona.
Dependiendo de tu zona geográfica tendrás una u otra, estas son las principales Distribuidoras eléctricas en España;
✔️ E-distribución (Endesa)
✔️ E-Redes (EDP)
✔️ Viesgo
✔️ I-DE (Iberdrola)
✔️ UFD (Naturgy).
También lo puedes entregar a tu comercializadora de electricidad sea de mercado libre o regulado y esta te realizará la gestión ante la distribuidora.
2) Potencia contratada
La Segunda medida será revisar la Potencia contratada, o la primera! en el caso de que solo exista un único contador.
Este dato lo encontramos en la factura de electricidad apartado detalles de factura.
Como puedes comprobar tiene 20Kw contratados!! eso nos indica que está en mercado libre y con una Tarifa 3.0A.
Si no conoces como funciona esta Tarifa, mírate este video donde te lo explico.
Seguimos? vemos también que tiene la misma potencia contratada en los 3 periodos, Eso nos indica que no está bien optimizada, además de que la comercializadora en este caso Endesa le esta aplicando el mismo precio de Potencia 0,227172 €/Kw y dia, en los 3 Periodos horarios P1,P2 y P3.
«El 80% de las comunidades de vecinos tienen una potencia contratada muy superior a la demandada»
3) Facturación potencia maxímetro
En esta modalidad de contratación eléctrica (la facturación por maximetro) se refiere a que el contador mide la potencia máxima cuarto-horária registrada y saca la media, esta media registrada será la potencia que facture la Empresa distribuidora, y no existe límitador de potencia lo que conocemos por ICP, ( interruptor de control de potencia) por lo tanto, no te cortará el suministro eléctrico si te pasas, pero por el contrario te penalizarán por el doble de la potencia excedida.
Establecido por el real decreto ley el 1164/2001. Y dice esto;
- Si la comunidad no supera la potencia contratada solo pagará un 85% de la misma.
- Si la potencia eléctrica se encuentra entre el 85% y el 105% de lo utilizado solo pagará la potencia registrada por el maxímetro.
- Si supera el 105% de la potencia contratada se tendrá que abonar una penalización, que será por el doble de la potencia excedida.
Sorpresaaaa!!! si prestas atención a la imagen anterior verás como le deberían de Facturar 17Kw pero no lo están haciendo.
«En el 60% comunidades de vecinos se da esta situación, regalando el 15% a la comercializadora»
4) Penalización por Energía reactiva
La energía reactiva es una penalización que se produce por aquellos aparatos que para su funcionamiento precisan de una bobina. Como por ejemplo maquinaria industrial, ascensores, bombas o fluorescentes.
Muchas comunidades de vecinos pagan por esta penalización en su factura de electricidad.
Lo más recomendable es instalar una batería de condensadores y con este elemento compensamos esta energía reactiva, por lo tanto ya no tendríamos esta penalización en la factura.
También se recomienda sustituir los fluorescentes a Led y reducir con ello esa energía reactiva que producen las reactancias de los tubos fluorescentes y que con la tecnología Led no ocurre, además con esta medida estaremos ahorrando hasta un 80% de energía activa en la factura de la luz.
En muchas instalaciones con esta medida ya no es necesario colocar batería de condensadores.
5) Comparar Tarifas de Luz.
Existen muchas comercializadoras de mercado libre, según la CNMC hasta 371 en total, mira si tienes opciones 😉
Hoy en día, realizar un cambio de comercializadora es un trámite muy sencillo. En primer lugar, deberías hacer una comparativa de tarifas antes de realizar ningún cambio.
Para facilitar el proceso, existen comparadores de tarifas de luz donde puedes ver la oferta de las compañías de manera intuitiva.
Para no volverse loco te recomendaría una de las comercializadoras más transparentes y honestas con sus clientes, elegida Mejor Servicio de Atención al Cliente del año 2018 y 2019 en la categoría de proveedores de energía, «gracias a su excelente atención a los clientes y su trato personalizado y cercano».
Feníe Energía nació con un claro objetivo; por un lado, aportar valor al cliente y por otro lado, competir en el sector energético a través de especialistas que son empresas instaladoras. Electricistas autorizados.
Además, Feníe Energía es una compañía comprometida con el entorno y con el desarrollo sostenible. Muy a tener en cuenta con la emergencia climática que tenemos.
Espero que con esta información te haya ayudado y te recomiendo que mires la factura de tu comunidad de vecinos y tomes acción, hay Asesores energéticos que te pueden dar este servicio y podrás hacer que se reduzca el coste en electricidad más de 1000€ al año.